Ben je ondernemer en wil je een villa of vakantiewoning in bijvoorbeeld Spanje, Portugal, Italië of Curaçao kopen?
Wij raden aan om in dat land dan eerst een vennootschap van dat land op te richten.
Een Spaanse SL, Portugese Lda, Italiaanse S.r.l., Antiliaanse BV of SPF.
Vanuit die vennootschap kan je dan -al dan niet op beperkte schaal- zakelijke activiteiten aldaar opstarten. Dat kunnen activiteiten zijn die je al in Nederland doet, of het wordt een vastgoedonderneming, makelaarskantoor of andere activiteiten die u graag doet.
Het combineren van een woning in het buitenland met (beperkte) zakelijke activiteiten is dat je alle kosten zakelijk maakt, zelf de hypotheek. Maar evengoed reis- en verblijfskosten.
Aankoop villa of vakantiewoning
Na het oprichten van de vennootschap in het land van uw keuze zijn er meerdere opties om het vastgoed aan te kopen:
Privé kopen en verhuren aan jouw nieuw opgerichte bedrijf aldaar.
Kopen met het opgerichte bedrijf.
Kopen met nog een andere BV, waarvan de aandelen al bij de kinderen zitten. Jouw nieuwe bedrijf huurt dan het pand en met de huur wordt de hypotheek afgelost.
Oprichter van de lokale vennootschap
Een goed doordacht plan is essentieel. Wordt uw Nederlandse (holding) BV de oprichter van de onderneming in het buitenland? Je spreekt dan van een dochteronderneming. Het grote voordeel hiervan is dat je (het) banksaldo dat in de Nederlandse vennootschap staat fiscaal vrij kan gebruiken als aandelenkapitaal van de dochtermaatschappij. Zo kan je bijvoorbeeld een Spaanse SL onder de Nederlandse BV oprichten met een kapitaal van honderdduizend(en) euro’s. Dat geld op de rekening van het buitenlandse bedrijf kan dan gebruikt worden om een pand mee aan te kopen of juist om privé te lenen om een woning mee aan te kopen.
De mogelijkheden zijn onbeperkt en zonder grenzen.
Amsterdam Lawyers
Maak gebruik van de expertise van de juristen van Amsterdam Lawyers om het juiste plan op te zetten. Uw plan B voor het buitenland.
Neem hierover contact op met Amsterdam Lawyers:
Plan een vrijblijvend introductiegesprek / telefonisch overleg.
Meer informatie introductiegesprek