Meest bekende surfdorp van Portugal, populair bij digital nomads
Jouw dochter wil een huis kopen in Ericeira. Ze wil er kamers verhuren aan digital nomads en zij wil er ook geld gaan verdienen door andere Nederlanders te helpen met het vinden van hun beleggingspand daar.
Jouw dochter financieren vanuit jouw holding
Je hebt € 500.000 in jouw holding staan en je wilt dat aan jouw dochter geven om haar dromen waar te maken.
Hoe doe je dit dan het beste?
🔵1️⃣ Je haalt het saldo van € 500.000 vanuit jouw holding naar privé en schenkt dat bedrag dan aan jouw dochter.
Je betaalt dan eerst bijna € 160.000 aan dividendbelasting. Je houdt € 340.000 over en dat schenk je aan jouw dochter. Zij betaalt daarover € 53.000 aan schenkbelasting.
Na al deze belastingen heeft jouw dochter nog maar € 287.000 over om een huis mee te kopen in Portugal.
🔵2️⃣Je richt een Portugese Lda (BV) onder jouw holding op. Je maakt belastingvrij € 500.000 van jouw holding naar die Portugese Lda over, koopt met jouw Lda de woning die jouw dochter wilt en jouw Lda verhuurt die woning vervolgens aan jouw dochter.
Het voordeel van deze route is, dat het volledige bedrag van € 500.000 beschikbaar is om een mooie en geschikte woning te kopen.
🔵3️⃣Jouw dochter richt een eigen Portugese Lda (BV) op. Jouw holding leent vervolgens € 500.000 aan dez Lda van jouw dochter. Met haar Lda kan jouw dochter dan zelf een huis zoeken en kopen. Het volledige bedrag van € 500.000 is daarvoor beschikbaar. Vanuit deze BV doet zij ook haar Portugese makelaarsactiviteiten.
Jouw dochter gaat kamers verhuren en met de opbrengsten daarvan en met de opbrengsten uit haar makelaarsactiviteiten die bij de Lda binnenkomen, betaalt de Lda de lening met rente aan jouw holding terug. Uiteindelijk is de Portugese Lda met vastgoed van jouw dochter en komt zo dus niet in jouw nalatenschap. Oftewel, je ontloopt de erfbelasting volledig.
🔵4️⃣ Je richt voor jouw dochter een eigen Nederlandse BV op. Zij is daarvan de aandeelhouder, maar jij hebt zolang je leeft de zeggenschap, jij bezit namelijk één aandeel, het enige aandeel mét zeggenschap. Die Nederlandse BV richt vervolgens de Porugese Lda op.
Vervolgens leen je, net als in de vorige optie, € 500.000 vanuit jouw Nederlandse holding aan die Lda, die daarmee het huis in Ericeira.
De mogelijkheden en voordelen zijn volledig gelijk als in het vorige punt, maar nu hou je volledige controle. Zo kan jouw dochter het huis niet zomaar verkopen omdat ze een nieuwe vriend heeft, die maar blijft zeuren over een nieuwe Mercedes en lekker op vakantie gaan.
Bovendien zitten er nog bijkomende fiscale en praktische voordelen aan, wanneer een Nederlandse BV de aandeelhouder van de Portugese Lda is.
Dit soort praktijkvoorbeelden bespreken we op onze BV-PLAN bijeenkomsten. Jij kan hierbij aanwezig zijn om te leren wat jouw beste BV plan is. De volgende BV-PLAN bijeenkomsten zijn op woensdagmiddag 13 november of 11 december 2024.
– BV-PLAN | inschrijven | meer informatie
Wat is het juiste antwoord?
De antwoorden 3 en 4 bieden een oplossing om de volgende belastingen volledig te ontlopen:
– dividendbelasting (je neemt geen dividend op vanuit jouw holding)
– schenkbelasting (je schenkt het van jouw holding ontvangen bedrag niet door aan jouw dochter)
– erfbelasting (de Lda met het huis in Ericeira is van jouw dochter en komt dus niet in jouw nalatenschap terecht).
Bij keuze 3 geef je jouw dochter volledig de vrije hand. Of dat verstandig is, moet je zelf inschatten.
Bij keuze 4 hou je alles volledig in eigen hand. Zolang je leeft.