Verhuurde woningen in box 3 Je hebt verhuurde woningen in #box3? De hogere belastingen hakken er elk jaar meer op in, maar je hebt nog steeds rendement. En natuurlijk denk je aan de toekomstige waardestijging van de woningen. Verkopen of houden die woningen? Verkopen vind je zonde. Echt mooie panden waar je regelmatig en nietMeer lezen over “De #Plukbox”
Auteur archief:Jan Jaap Geusebroek
Pleidooi voor de vennootschap
Waarom zitten jouw verhuurde panden in box 3 en niet in een BV? Box 3 belasting De afgelopen jaren is box 3 van pretbox tot baalbox verworden. Fictief inkomen met beperkte hypotheek aftrek. En de komende jaren zal het belastingtarief dat je over dit fictieve rendement moet betalen verder verhogen. Je koopt een woning voorMeer lezen over “Pleidooi voor de vennootschap”
❓❓❓Schenken met een vastgoed CV❓❓❓
Geen rocket science Je bent eigenaar van 3 verhuurde box 3 woningen.Je bent, al dan niet met jouw partner, de juridische eigenaar van deze woningen. Vastgoed CV Jij, eventueel ook jouw partner, richten samen met de kinderen een vastgoed CV op. Deze CV gaat het beheer voeren over de woningen. Dat houdt feitelijk in, datMeer lezen over “❓❓❓Schenken met een vastgoed CV❓❓❓”
Driedubbel gepakt in box 3
Box3 woningeigenaren straks 3x de 🍌🍌🍌 Pisang ❗️❗️❗️ Verhuurde woningen in box 3 afgelopen jaren fiscaal vakkundig aangepakt door de overheid: 1️⃣ Belasting op basis fictief rendement2️⃣ Kosten financiering beperkt aftrekbaar3️⃣ Onderhouds- en renovatiekosten niet aftrekbaar4️⃣ Leegwaarderatio minder gunstig5️⃣ Hogere belastingtarieven6️⃣ Verkoopwinst wordt in de toekomst belast Ook de rechten van woningeigenaren beperkt door diezelfdeMeer lezen over “Driedubbel gepakt in box 3”
De Vastgoed CV
Wat kan er allemaal met een vastgoed CV? Woningen kopen of verkopen Je hebt vastgoed of je wilt vastgoed kopen. Bijvoorbeeld woningen op te verhuren. Je koopt het zelf, op eigen naam of met een BV. Oprichting CV Er wordt een CV (commanditaire vennootschap) opgericht die de woning of de woningen gaat verhuren, gaat beheren.Meer lezen over “De Vastgoed CV”
De grote mutatie van box 3 naar box 2
In de wereld van financiën en belastingen is er altijd een zoektocht naar manieren om optimaal gebruik te maken van de beschikbare (fiscale) regelingen en mogelijkheden. Een trend die de laatste tijd steeds meer aandacht krijgt, is de verschuiving van vermogen van box 3 naar box 2. Deze verschuiving omvat het verkopen van tweede woningenMeer lezen over “De grote mutatie van box 3 naar box 2”
Jouw bedrijf in Spanje opzetten
Overweeg je om zakelijk en privé naar Spanje te verhuizen? Bereid dan jouw verhuizing goed voor! Het is meer dan het overwegen waard om (ook) in Spanje een eigen bedrijf op te richten. Ook als je nog een bedrijf in Nederland hebt. Jouw Spaanse onderneming Anders dan in Nederland heb je in Spanje geen lastMeer lezen over “Jouw bedrijf in Spanje opzetten”
Van Box 3 Vastgoed naar Wereldwijde Investeringsavonturen: Jouw Reis naar Succes
Heb je onlangs je vastgoed uit Box 3 verkocht en ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Heb je een passie voor reizen en droom je ervan om van je liefde voor het ontdekken van nieuwe plaatsen je bedrijf te maken? Dan is het misschien tijd om je eigen investeringsmaatschappij op te richten enMeer lezen over “Van Box 3 Vastgoed naar Wereldwijde Investeringsavonturen: Jouw Reis naar Succes”
U investeert buiten toezicht van de AFM
Mag je op LinkedIn een bericht plaatsen dat je funding zoekt voor een onroerend goed project of voor de uitbouw van jouw bedrijf? JA DAT MAG!!! Er zijn maar 3 voorwaarden: INFORMATIEDOCUMENT AFM U biedt een financiële dienst aan, te weten het investeren in uw eigen bedrijf, zakelijke activiteit of onroerend goed project. U krijgtMeer lezen over “U investeert buiten toezicht van de AFM”
Private credit: alternatieve financiering voor bedrijfsgroei
Private creditPrivate credit, een vorm van non-bancaire financiering, is snel opkomend als aantrekkelijke optie voor bedrijven op zoek naar funding voor groei of nieuwe projecten. In tegenstelling tot traditionele bankleningen, wordt private credit verstrekt door niet-bancaire instellingen zoals Blackstone, Apollo en KKR. Deze financieringsvorm richt zich op bedrijven buiten de publieke markt en biedt eenMeer lezen over “Private credit: alternatieve financiering voor bedrijfsgroei”