Verhuurde woningen in box 3 Je hebt verhuurde woningen in #box3? De hogere belastingen hakken er elk jaar meer op in, maar je hebt nog steeds rendement. En natuurlijk denk je aan de toekomstige waardestijging van de woningen. Verkopen of houden die woningen? Verkopen vind je zonde. Echt mooie panden waar je regelmatig en nietMeer lezen over “De #Plukbox”
Categorie archief: Vastgoed CV
Pleidooi voor de vennootschap
Waarom zitten jouw verhuurde panden in box 3 en niet in een BV? Box 3 belasting De afgelopen jaren is box 3 van pretbox tot baalbox verworden. Fictief inkomen met beperkte hypotheek aftrek. En de komende jaren zal het belastingtarief dat je over dit fictieve rendement moet betalen verder verhogen. Je koopt een woning voorMeer lezen over “Pleidooi voor de vennootschap”
❓❓❓Schenken met een vastgoed CV❓❓❓
Geen rocket science Je bent eigenaar van 3 verhuurde box 3 woningen.Je bent, al dan niet met jouw partner, de juridische eigenaar van deze woningen. Vastgoed CV Jij, eventueel ook jouw partner, richten samen met de kinderen een vastgoed CV op. Deze CV gaat het beheer voeren over de woningen. Dat houdt feitelijk in, datMeer lezen over “❓❓❓Schenken met een vastgoed CV❓❓❓”
Driedubbel gepakt in box 3
Box3 woningeigenaren straks 3x de 🍌🍌🍌 Pisang ❗️❗️❗️ Verhuurde woningen in box 3 afgelopen jaren fiscaal vakkundig aangepakt door de overheid: 1️⃣ Belasting op basis fictief rendement2️⃣ Kosten financiering beperkt aftrekbaar3️⃣ Onderhouds- en renovatiekosten niet aftrekbaar4️⃣ Leegwaarderatio minder gunstig5️⃣ Hogere belastingtarieven6️⃣ Verkoopwinst wordt in de toekomst belast Ook de rechten van woningeigenaren beperkt door diezelfdeMeer lezen over “Driedubbel gepakt in box 3”
De Vastgoed CV
Wat kan er allemaal met een vastgoed CV? Woningen kopen of verkopen Je hebt vastgoed of je wilt vastgoed kopen. Bijvoorbeeld woningen op te verhuren. Je koopt het zelf, op eigen naam of met een BV. Oprichting CV Er wordt een CV (commanditaire vennootschap) opgericht die de woning of de woningen gaat verhuren, gaat beheren.Meer lezen over “De Vastgoed CV”