Veel beleggers denken dat ze moeten kiezen. Maar klopt dat wel? Als investeerder of belegger maak je vaak een ogenschijnlijk simpele keuze: Vastgoed voelt vertrouwd.Bitcoin voelt vernieuwend. En dus kiezen veel mensen één kant. Maar daarmee laten ze vaak kansen liggen — vooral omdat de mogelijkheden van Bitcoin niet volledig worden begrepen. Waarom vastgoed logischMeer lezen over “Vastgoed of Bitcoin?”
Categorie archief: Vastgoed BV
Vastgoed en Bitcoin event 21 maart 2026
Waarom vastgoed in box 3 steeds duurder wordt De belasting over privévermogen stijgt ieder jaar. Ook als je panden nauwelijks rendement opleveren, rekent de fiscus met een fictief rendement van 6% waardoor de te betalen vermogensbelasting op peildatum 1 januari 2026 een hele dikke 2% van de totale (WOZ) waarde bedraagt. Je betaalt heel veelMeer lezen over “Vastgoed en Bitcoin event 21 maart 2026”
Videoconsult voor cursisten – Jan Jaap Geusebroek
Heb je de cursus Box-3 vastgoed naar de BV van de kinderen gevolgd? Boek met korting een videocall van 45 minuten bij Jan Jaap. Informatie over de cursus Box-3 vastgoed naar de BV van de kinderen Waarom een videoconsult? Tarief voor cursisten Boek je videoconsult Amsterdam Lawyers | HOME
🧮 Rekenvoorbeeld: vastgoed in box 3 of in een BV?
Je bezit een pand met de volgende kenmerken: 🔲 In box 3 Om dit voorbeeld eenvoudig te houden en de situatie duidelijk te maken gaan we ervan uit dat er in jouw box3 meer vermogen zit. Anders moet er rekening gehouden worden met de vrijstelling in box 3 van € 51.000 (met fiscaal partner: €Meer lezen over “🧮 Rekenvoorbeeld: vastgoed in box 3 of in een BV?”
Een KIDS BV oprichten: hoe doe je dat het slimste?
Wil je een of meerdere box 3-panden overdragen aan je kinderen — maar zó dat jij de controle houdt én het fiscaal goed geregeld is? Dan begin je bij het begin: het slim oprichten van een KIDS BV. De essentie: jij richt zelf een BV op, houdt de zeggenschap, en schenkt daarna de aandelen (zonderMeer lezen over “Een KIDS BV oprichten: hoe doe je dat het slimste?”
Maria en haar box 3-panden: hoe zij haar vastgoed slim in een BV zet
Maria is 46 jaar en bezit twee verhuurde woningen. De ene woning is vrij van hypotheek en heeft een WOZ-waarde van €400.000. De andere woning is €600.000 waard, maar daar zit nog een hypotheek op van €150.000. Tot nu toe stonden deze panden gewoon op haar naam en viel alles onder box 3. Dat wasMeer lezen over “Maria en haar box 3-panden: hoe zij haar vastgoed slim in een BV zet”
📢 Belasting op werkelijk rendement vanaf 2028 – waarom de BV belangrijker wordt dan ooit
Op 19 mei 2025 heeft staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 aangeboden aan de Tweede Kamer. Als dit wordt aangenomen, betalen belastingplichtigen in box 3 vanaf 1 januari 2028 niet langer belasting op basis van een fictief rendement, maar op het werkelijk behaalde rendement – dus huur, rente, dividend énMeer lezen over “📢 Belasting op werkelijk rendement vanaf 2028 – waarom de BV belangrijker wordt dan ooit”
Zet je overwaarde om in investeringsgeld via je BV
Heb je een verhuurde woning in box 3?Dan zit er vaak veel overwaarde in. Je hebt jarenlang afgelost en de waarde is gestegen. Maar dat geld zit vast. Je betaalt er belasting over, maar je kunt er niks mee doen. Dat hoeft niet zo te blijven. Verkoop je pand aan je eigen BV Je BVMeer lezen over “Zet je overwaarde om in investeringsgeld via je BV”
Je box 3 pand(en) overbrengen naar een BV – maar welke kies je?
Heb je één of meer verhuurde panden in box 3?Dan betaal je elk jaar flink belasting, ook als je huurinkomsten laag zijn. Een slimme oplossing:Je verkoopt het pand aan een BV. Zo staat het niet langer in box 3 en betaal je veel minder belasting. Maar dan de vraag:Zet je het pand in je eigenMeer lezen over “Je box 3 pand(en) overbrengen naar een BV – maar welke kies je?”
Het opzetten van een KIDS-BV in 5 stappen.
Voorbeeld: vastgoedportefeuille laten groeien Stel dat ouders hun pand verkopen en €375.000 van de koopsom in de KIDS-BV laten zitten als eigen vermogen. Met dit vermogen op de balans kan de BV een nieuw beleggingspand aankopen met bancaire financiering. Uitgaande van 85% financiering van de aankoopwaarde kan de BV met €375.000 eigen inbreng ongeveer €1.500.000Meer lezen over “Het opzetten van een KIDS-BV in 5 stappen.”